Roberto Suárez

Roberto Suárez - Actualízate

El resurgir de la segunda vivienda

Según los datos que se deducen de la Estimación del Parque de Viviendas del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en el año 2019, casi una cuarta parte del parque de viviendas a nivel nacional correspondía a viviendas no principales, una cifra sólo superada en Europa por Chipre (51,6%) y Grecia (37,1%). Los fines para tener una segunda vivienda en propiedad, ya sea en la playa o en el campo, pueden ser muchos y variados, entre ellos se pueden señalar los siguientes: un lugar para poder desconectar los fines de semana de la vida diaria, poder pasar las vacaciones de navidad, semana santa o verano o como una inversión de futuro pensando en la jubilación.

Según los datos que se deducen de la Estimación del Parque de Viviendas del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en el año 2019, casi una cuarta parte del parque de viviendas a nivel nacional correspondía a viviendas no principales, una cifra sólo superada en Europa por Chipre (51,6%) y Grecia (37,1%). Los fines para tener una segunda vivienda en propiedad, ya sea en la playa o en el campo, pueden ser muchos y variados, entre ellos se pueden señalar los siguientes: un lugar para poder desconectar los fines de semana de la vida diaria, poder pasar las vacaciones de navidad, semana santa o verano o como una inversión de futuro pensando en la jubilación.

En definitiva, sea como sea, lo cierto es que a raíz de la pandemia provocada por el Covid-19 se han producido múltiples efectos a todos los niveles en la sociedad, los cuales han provocado cambios en los hábitos y en el comportamiento social de los ciudadanos. Lo que unido al impulso que el confinamiento le ha dado al teletrabajo con la opción de poder trabajar desde cualquier lugar, ha provocado que los propietarios de segundas residencias hayan vuelto su vista hacia ellas, a la vez muchos españoles que se han visto confinados en pisos, a veces interiores, poco luminosos, con ventanas hacia un patio interior o tipo velux donde no se ve la calle, de escasos metros cuadrados o sin balcones, ha hecho que “envidiaran” aquellas viviendas que disponían de balcones o terrazas donde disfrutar del aire libre, del sol, de una mayor luminosidad o simplemente que tuviesen mayor número de metros cuadrados.

Y las segundas residencias, por lo general, sí gozan de una serie de ventajas o beneficios frente a la vivienda habitual, por lo que están siendo muchos los propietarios de este tipo de viviendas que han priorizado sus nuevas necesidades y han evaluado y decidido reconvertir aquella segunda residencia en la residencia principal o habitual.

Veamos, por tanto, qué buscan en estas segundas viviendas las personas que apuestan por ellas:

  • Entornos más privados. Una vivienda que esté ubicada en un entorno tranquilo, donde no haya aglomeraciones, ni haya que compartir zonas o espacios comunes con otras personas o propietarios.
  • Una mayor amplitud. Actualmente se valora poder disponer de más superficie, de una mayor flexibilidad, estancias abiertas en espacios con las mínimas divisiones, que dan una sensación amplitud, sin tabiques que resten luminosidad y creen un ambiente más acogedor.
  • Espacio exterior. Actualmente disponer de un espacio al aire libre con un amplio balcón, una terraza, un patio…, donde colocar unas plantas, un pequeño huerto… es un valor al alza, y si además se puede contar con un pequeño jardín donde instalar una piscina, unas tumbonas, una mesa con unas sillas donde poder disfrutar de una comida o una merienda con la familia o los amigos… es un extra fenomenal. Y para los niños poder colocar un columpio, una portería de futbol… sería un golazo.
  • Disponer de un espacio de trabajo. El teletrabajo se ha instaurado ya en la vida cotidiana de la población, por ello se necesita un pequeño despacho u oficina, que sea lugar tranquilo alejado del bullicio de los niños.
  • Buen acceso a servicios. Cada vez es más indispensable que la vivienda se encuentre en una zona con un acceso rápido y bueno a internet y además que cuente con servicios básicos como buenos accesos, colegios, centro de salud, supermercados, farmacia, etc. cercanos.
  • Energéticamente eficiente. El consumidor cada vez demanda más las viviendas que promueven el ahorro en el consumo de energía, con instalaciones solares, aislamiento térmico, aislamiento acústico, electrodomésticos de bajo consumo, domótica, una buena orientación…
  • Disponer de una zona de relajación. Puede ser un spa, un gimnasio, una sala de cine para aquellos apasionados al séptimo arte, una habitación insonorizada para los amantes de la buena música… o un cuarto de juegos para los niños.

La Mudanza

Y a la vista de estas nuevas viviendas, ya solo nos queda contratar los servicios de una empresa de mudanzas y transportes. En este sentido, muchas son las empresas que nos encontramos en el mercado, pero lo cierto es que no todas ellas son igual de fiables, por lo que si vosotros queréis acertar a la primera, nosotros os recomendamos que recurráis a los servicios de Transportes Transthalia para que os hagan rápidamente la mudanza y así podáis disfrutar cuanto antes de vuestra segunda residencia y, con ello, ganar un poco más de calidad de vida.